値下げ物件
■三岐鉄道三岐線「三里」駅徒歩約14分■小学校徒歩約7分■LDK15.7帖＋洋室4.5帖■全居室収納
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 ＊パントリー＊ -
【洗面所】 
【浴室】 
【室内設備】 ＊浴室暖房乾燥機＊ 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 
【納戸】 
【洋室】 ＊西側5.4帖洋室＊ -
【洋室】 ＊南側5.4帖洋室＊ 
【洋室】 ＊7帖洋室＊ 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 ＊玄関ドア（スマートキー搭載）＊ 
【外観写真】 ＊玄関ポーチ＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
◎三岐鉄道三岐線「三里」駅徒歩約14分！徒歩圏内でアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利ですね♪
◎小学校徒歩約7分！毎日の通学が近く、小さなお子様をお持ちの親御様も安心の立地ですね♪
◎LDK15.7帖＋洋室4.5帖！つなげるとさらに広々とした空間になり、家族みんなでゆったり寛げますね♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県いなべ市大安町中央ヶ丘３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 三岐鉄道三岐線『三里駅』 徒歩14分 (約1100m) 三岐鉄道三岐線『大安駅』 徒歩27分 (約2100m) アイバス『「中央ヶ丘西」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 102.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-58643号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 201.04㎡(60.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大安中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン 徒歩22分 (約1700m) オークワ 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート 徒歩10分 (約800m) スギドラッグ 徒歩11分 (約850m) JAみえきた 徒歩28分 (約2200m) 郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4835947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：落合 裕紀
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