■オール電化住宅■WIC（3箇所）＋SIC完備■三岐鉄道「馬道」駅徒歩約10分■洗面所広々
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
アイランドキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南側道路面す
2階建
整形地
長期優良住宅
◎安心で快適なオール電化住宅♪火を使わない安全な暮らしができますね！
◎WIC3箇所＋SIC完備♪家族みんなのお洋服や靴、季節の荷物までスッキリ綺麗に片付く理想の収納力です！
◎広々とした洗面所が魅力的♪朝の忙しい時間帯でも、ご家族みんながゆとりを持ってスムーズに準備できますね！
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市霞町１丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『馬道』 徒歩10分 (約800m) 近鉄名古屋線『益生』 徒歩14分 (約1100m) コミュニティバス『「霞町1丁目」停』 徒歩2分 (約150m) |
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| 建物面積 | 99.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08476-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 122.41㎡(37.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 益世小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 明正中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン 徒歩22分 (約1700m) マックスバリュ 徒歩27分 (約2100m) セブンイレブン 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 徒歩18分 (約1400m) クスリのアオキ 徒歩25分 (約2000m) 郵便局 徒歩6分 (約450m) 三十三銀行 徒歩25分 (約2000m) 桑名市役所 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※確定測量前につき、越境、被越境がある場合があります ※造成工事着手後に地中等から越境、被越境が発見される場合があります |
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| 物件番号 | 4796653 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：落合 裕紀
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